Casa Indipend./V. Bifamiliare in vendita

Scheda: 1500

Vailate (Cr) Zona Semicentrale

IDEALE PER 2 NUCLEI FAMIGLIARI o PER PROFESSIONISTI !!

Spettacolare residenza - situata nel Comune di Vailate (Cr) , ideale per 2 nuclei famigliari o per professionisti con esigenze lavorative dagl'ampi spazi. La soluzione nasce dall'accurata ristrutturazione di un fabbricato di matrice rurale, rispettandone la pianta a corte, impreziosita dai generosi porticati, utilissimi per feste all'aperto. Poco distante dal centro del paese, può vantare indipendenza assoluta, tranquillità e privacy, Gli edifici che compongono la residenza sono così articolati, la parte abitativa padronale si compone di circa 300 mq, distribuiti su 2 livelli, al piano terra si incontra un ampissimo salone a doppio volume, con tetto rifinito con travi di legno a vista e ampissime vetrate scorrevoli con affaccio sul giardino privato, generosa zona pranzo con camino, cucina abitabile, ampissimo studio/camera da 25mq, servito da antibagno e bagno, lavanderia, locale ripostiglio, altro bagno.
Salendo la scala rivestita in legno, una vola giunti nel corridoio a soppalco, si gode della vista del salone sottostante venendo accolti da una zona conversazione open-space, un bagno, tre ampie camere da letto, di cui, la matrimoniale, servita da un ulteriore bagno padronale con vasca, completano il piano, 2 terrazzi a pozzo al servizio di tutte le stanze. Attigua alla parte abitativa, a specchio, incontriamo un immobile al grezzo, sempre su 2 livelli, di circa 240mq, con scala interna, già impostato e predisposto per essere una residenza, con spazi confortevoli, ampie vetrate e finestre, che rendono la progettazione interna facile e di resa efficace per la creazione di un altro immobile di prestigio, che al tempo stesso, conservi una propria indipendenza.
Al piano terreno in corpo staccato (ma unito dall'ampio porticato) incontriamo 3 sale hobbies di grandi dimensioni, fra di loro comunicanti con porte, tutte munite di grandi vetrate e uscita sull'ampio giardino privato. Al primo piano di questa manica, si trovano altri locali attualmente ad uso deposito. In corpo prospicente alla strada comunale, si trova l'edificio che può ospitare le autovetture, con la possibilità di ricoverare fino a 5/6 macchine contemporaneamente.
La Residenza, è rifinita internamente ed esternamente con materiali di grande qualità e robustezza, si presenta in ottime condizioni di conservazione e di manutenzione in tutte le sue parti.

Prezzo € 640.000,00
Classe energetica D
Prestazione energetica 145,69 kWh/m²anno
Anno di costruzione 1994
Piano più livelli con giardino privato
Ascensore assente
Riscaldamento autonomo
Mq. commerciali 780,00
Camere 5
Bagni 4
Cantina si
Box quadruplo
Consegna da concordare
145,69
Indici di prestazione energetica globali ed emissioni
Indice della prestazione energetica non rinnovabile - EPgl,nren kWh/m² anno 145,69
Indice della prestazione energetica rinnovabile - EPgl,ren kWh/m² anno 3,44
Emissioni di CO2 kg/m² anno 28,18

Rappresenta la zona in cui si trova l'immobile (non il punto esatto)