PLANIMETRIA VENDITA

Fausto Ferrandi, agente immobiliare, propone in vendita esclusiva : Zona Ovest, appartamento al secondo ed ultimo piano (senza ascensore) in piccola palazzina di sole 6 unità abitative, tranquilla e ben abitata.

L'immobile vanta una pianta quadrata classica, estremamente funzionale, con una netta ed intelligente divisione tra i vari singoli ambienti, ed è stato inoltre oggetto di importanti interventi di ristrutturazione che hanno riguardato il rifacimento completo del bagno, della cucina, e la sostituzione di tutti i serramenti interni e delle tapparelle esterne.

Anche la facciata condominiale, i parapetti dei balconi e relative pavimentazioni, compresa la ricorritura del tetto, sono state eseguite in tempi recenti (anno 2012)

La mancanza dell'ascensore viene ampiamente ripagata dalla luminosità straordinaria, dalla privacy e dall'assenza di vicini al piano superiore.

Zona Giorno: Spazi Generosi e Doppia Esposizione
Ingresso/Disimpegno: Un comodo atrio d'ingresso accoglie gli ospiti e collega in modo fluido a tutti gli ambienti della casa.

Soggiorno : Un salone ampio e luminoso, perfetto per una grande zona relax con divano e parete TV, con accesso diretto al primo balcone della casa.

Cucina Abitabile (11,64 Mq): Separata dal soggiorno, la cucina è spaziosa e abitabile, ideale per i pranzi in famiglia. Da qui si accede al secondo balcone di servizio, garantendo un eccellente ricircolo d'aria e un affaccio parallelo rispetto al soggiorno.

Zona Notte: Comfort e Privacy
Camera Matrimoniale : Una stanza da letto dalle metrature generose, capace di ospitare comodamente un grande armadio a muro, letto matrimoniale e comò.

Seconda Camera : Un'ottima camera singola abbondante, ideale per i figli, come studio per lo smart working o per gli ospiti. All'interno di questa camera, è presente anche un ripostiglio, utilissimo per rigovernare ed avere sempre tutto in ordine!

Bagno (4,96 mq): Totalmente ristrutturato a nuovo, finestrato e dotato di sanitari moderni e box doccia di ampie dimensioni.

Caratteristiche Principali e Finiture
Serramenti di ultima generazione: Nuovi infissi in PVC con apertura ad anta a ribalta (vasistas), ideali per l'isolamento termico e acustico e per una perfetta gestione del ricircolo dell'aria.

Ultimo Piano: (secondo piano) la posizione garantisce massima privacy, nessuno sopra unitamente ad una splendida luce naturale durante tutto il giorno.

Accessori Inclusi nel Prezzo
Cantina: Di proprietà al piano interrato, utilissima come sgombero.

Box Auto: Garage singolo incluso per parcheggiare l'auto in totale sicurezza o da usare come spazio extra per moto e biciclette.

POSSIBILITA' ACQUISTO MOBILI PRESENTI

La Zona – Treviglio Ovest
La posizione è strategica: la zona Ovest è una delle più apprezzate di Treviglio grazie alla vicinanza con la stazione ferroviaria di Treviglio Ovest (comodissima per i pendolari verso Milano/Bergamo), scuole, supermercati, parchi pubblici e i principali assi viari.

Perché acquistarlo? È la casa perfetta per giovani coppie o famiglie in cerca di un appartamento spazioso, ad un prezzo equilibrato, senza lo stress di lunghi lavori di ristrutturazione, con la comodità del box e della cantina.

Non perdere l'occasione di trasformare questa proposta immobiliare nella tua futura casa.

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