PLANIMETRIA VENDITA

Cerchi un appartamento dalle metrature introvabili di una volta ?

Fausto Ferrandi, agente immobiliare, propone in vendita esclusiva, TREVIGLIO, zona residenziale ben servita, splendido appartamento di ampia metratura, situato al piano rialzato (primo fuori terra) all'interno di un contesto condominiale ben abitato e servito da ascensore.

Spazioso appartamento situato al piano rialzato (primo fuori terra), ideale per famiglie o per chi cerca ambienti generosi e ben distribuiti. L'immobile vanta una superficie calpestabile ben ottimizzata e una doppia esposizione con sfoghi esterni.

Accesso Condominiale: L'ingresso all'abitazione avviene da un corridoio comune servito da vano scala e ascensore.

Caratteristiche Principali e Layout degli Spazi:
Spazioso Salone Living (oltre 40 mq): Un'incantevole zona giorno doppia, ideale per momenti di relax in famiglia e cene con amici, dotata di accesso diretto al primo balcone (5,61 mq).
(Nell'ottica di una ristrutturazione consistente, questo spazio può trasformarsi in un unico grande ambiente Living, con salone e cucina abitabile a vista)

Cucina Abitabile Separata (12,75 mq): Ambiente spazioso e funzionale, perfetto per chi ama cucinare senza rinunciare ai propri spazi. (Nell'ottica di una ristrutturazione considerevole, questo ambiente può trasformarsi in una grande e regolare camera da letto, o nel tuo ufficio che hai sempre desiderato, se lavori da casa)

Zona Notte Generosa:

Camera Padronale King Size (19,35 mq): Una vera suite matrimoniale con spazio per armadiature a muro, zona desk e angolo relax.

Seconda Camera Matrimoniale (16,40 mq): Ampia e versatile, perfetta per figli, ospiti o per realizzare uno studio professionale.

Doppi Servizi:

Bagno Principale (7,11 mq): Finestrato, elegante, dotato di una comoda vasca e di una doccia, completamente ristrutturato una ventina di anni fa.

Secondo Bagno / W.C. (3,64 mq): Comodo bagno di servizio, anch'esso finestrato, ottimale anche per l'uso lavanderia, anch'esso completamente ristrutturato una ventina di anni fa.

Spazi Esterni: Secondo balcone di 7,80 mq a servizio della zona giorno/cucina.

I Punti di Forza dell'Immobile:
Layout con netta separazione tra zona giorno e zona notte

Metrature generose: Circa 110 mq calpestabili (esclusi i balconi) ben distribuiti, senza sprechi di spazio, con la possibilità, a fronte di una ristrutturazione, di poter convertire l'appartamento in un vero quadrilocale senza compromessi.

Comodità di accesso: Piano rialzato servito da ascensore, privo di barriere architettoniche gravose.

Posizione strategica: Treviglio è perfettamente collegata con Milano e Bergamo grazie alle due stazioni ferroviarie (FS e Ovest) e ai raccordi autostradali (A35 BreBeMi).

SCHEDA SINTETICA:
Tipologia: Trilocale / Quadrilocale

Piano: Piano Rialzato (Primo fuori terra) con Ascensore

Locali: 4 (Salone, Cucina, 2 Camere da letto)

Bagni: 2

Balconi: 2

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