PLANIMETRIA VENDITA

Fausto Ferrandi, agente immobiliare, propone in vendita esclusiva : bilocale all'ultimo piano, PRONTA CONSEGNA - APPARTAMENTO C26

POSSIBILITA' MUTUO GREEN

Posizione Strategica : vicinanze stazione Ferroviaria Ovest collegato con Milano e Bergamo grazie ai treni veloci (passante ferroviario e stazione FS) e all'imbocco casello autostrada A35 Bre-Be-Mi.

LUMINOSO APPARTAMENTO IN DUPLEX IN PRONTA CONSEGNA CON TERRAZZO LOGGIATO – PIANO SECONDO E TERZO - SERVITO DA ASCENSORE

In pronta consegna, splendido ed elegante bilocale sito al secondo piano (servito da ascensore), caratterizzato da ambienti luminosi, taglio moderno ed un bellissimo terrazzo loggiato perimetrale, ideale per vivere momenti di relax all'aperto.

Ingresso e Zona Living: Si accede direttamente a un ampio e luminoso ambiente open space adibito a soggiorno-pranzo con angolo cottura a vista. La stanza è spaziosa e permette di disporre comodamente un divano con zona TV e un tavolo da pranzo.

Loggia / Terrazzo coperto: Dal soggiorno si accede tramite un'ampia vetrata a una loggia coperta, ideale per momenti di relax all'aperto.

Zona Notte Primo Livello: Camera da letto: Proseguendo lungo il disimpegno si trova una confortevole camera da letto matrimoniale con spazio per armadiatura e scrivania/postazione lavoro.

Servizi: Il piano comprende un bagno principale finestrato, completo di sanitari e piatto doccia, mentre il disimpegno antistante al bagno, è stato progettato per accogliere una lavatrice ed una asciugatrice.

Piano Terzo (Locale Sottotetto)Ambiente Multiuso: Salendo la scala interna, si accede all'ampio vano sottotetto, questo ambiente mansardato, molto versatile e luminoso si presta a diversi utilizzi come zona hobby, studio o spazio relax/deposito

Terrazzo: Dal vano sottotetto si accede direttamente a un terrazzino esterno riservato, ideale per godere della vista e della luce naturale.

Caratteristiche Principali in Sintesi Doppia esposizione e spazi esterni: Presenza di una loggia al piano secondo e di un terrazzino al piano sottotetto.

Layout funzionale: Ben diviso tra la zona living/notte principale e il livello superiore mansardato ad uso spazio accessorio/multiuso.

CARATTERISTICHE E FINITURE :

- Classe Energetica B (elevato risparmio energetico e comfort abitativo).

- Riscaldamento a pavimento a gestione autonoma per una diffusione omogenea del calore e una massima resa estetica (nessun ingombro dei radiatori sulle pareti)

- Impianto di ventilazione meccanica controllata (per avere sempre un ricambio d'aria nei tuoi ambienti senza necessariamente dover aprire i serramenti)

- Impianto solare termico, per la produzione tramite energia solare del 50% del tuo fabbisogno di acqua calda

- Serramenti ad alte prestazioni termo-acustiche.

- Predisposizione impianto di climatizzazione e impianto antifurto.

- Ultimo piano (2° piano): massima privacy, silenziosità e luminosità.

- Presenza di ascensore al piano.

PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO APPARTAMENTO?
Pronta Consegna: Nessuna attesa di cantiere, pronto da abitare o mettere subito a reddito.

Spazio Esterno Vivibile: La loggia coperta garantisce un'estensione naturale della zona giorno verso l'esterno.

CANTINA COMPRESA

POSSIBILITA' ACQUISTO AUTORIMESSA SINGOLA, CON AGGIUNTIVI EURO 17.000,00

Ottimo come Investimento: questa tipologia è qualcosa in più rispetto al classico bilocale, ideale per il tuo smart working o per la tua palestra!

Non perdere l'occasione di trasformare questa proposta immobiliare nella tua futura casa.

Contattatami per concordare una visita senza impegno, per scoprire e renderti personalmente conto di tutti i dettagli e le caratteristiche di questa proprietà.