Fausto Ferrandi, agente immobiliare, propone in vendita esclusiva : Zona Ovest / Same, quadrilocale al primo piano, PRONTA CONSEGNA. A10

Posizione Strategica : in collegamento con Milano e Bergamo grazie ai treni veloci (passante ferroviario e stazione FS) grazie alla vicinanza con la stazione Ferroviaria Ovest, ed all'imbocco del casello autostradale A35 Bre-Be-Mi.

In pronta consegna, appartamento caratterizzato da ambienti luminosi, taglio moderno ed un bellissimo terrazzo loggiato, ideale per vivere momenti di relax all'aperto.

Situato al primo piano servito da ascensore, l'appartamento si sviluppa con una pianta articolata che separa nettamente la zona giorno di rappresentanza dalla zona notte padronale.

Distribuzione degli Spazi Interni :

Ingresso e Soggiorno: L'accesso principale dall'androne scale condominiale si apre direttamente su un grande soggiorno (1). Il salone affaccia a tutta altezza, tramite un'ampia vetrata, su un profondo terrazzo loggiato coperto, ideale come salotto estivo.

Cucina Abitabile: a destra del soggiorno si trova l'ampia cucina abitabile con annessa zona pranzo (2), completamente separata e indipendente.

Prima Camera e Bagno di Servizio : Sulla parte superiore della pianta si sviluppa un primo nucleo notte indipendente composto da una camera da letto (3) servita direttamente da un bagno adiacente.

Zona Notte Principale: Adiacente all'ingresso, passando dal soggiorno, un disimpegno d'accesso conduce a:

Seconda Camera: Una camera doppia (4) posizionata sulla sinistra.

Bagno Padronale: Un ampio bagno finestrato (con doccia/vasca) situato al centro.

Terza Camera: Una spaziosa camera matrimoniale (5) sulla destra, dotata di angolo studio/scrittoio.

Scheda Sintetica

Locali: 4 (Soggiorno, Cucina abitabile, 3 Camere da letto)

Servizi: 2 Bagni

Spazi Esterni: Terrazzo loggiato vivibile

Accessibilità: Primo piano con ascensore di grande dimensione, nessuna barriera architettonica all'ingresso.

PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO APPARTAMENTO?

Pronta Consegna: Nessuna attesa di cantiere, pronto da abitare

Spazio Esterno Vivibile: La loggia coperta garantisce un'estensione naturale della zona giorno verso l'esterno ed il giardino di ampio respiro da profondità alla casa.

CANTINA COMPRESA

POSSIBILITA' ACQUISTO AUTORIMESSA SINGOLA, CON AGGIUNTIVI EURO 17.000,00

CARATTERISTICHE E FINITURE :

- Classe Energetica B (elevato risparmio energetico e comfort abitativo).

- Riscaldamento a pavimento a gestione autonoma per una diffusione omogenea del calore e una massima resa estetica (nessun ingombro dei radiatori sulle pareti)

- Impianto di ventilazione meccanica controllata (per avere sempre un ricambio d'aria nei tuoi ambienti senza necessariamente dover aprire i serramenti)

- Impianto solare termico, per la produzione tramite energia solare del 50% del tuo fabbisogno di acqua calda

- Serramenti ad alte prestazioni termo-acustiche.

- Predisposizione impianto di climatizzazione e antifurto.

Non perdere l'occasione di trasformare questa proposta immobiliare nella tua futura casa.

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