Fausto Ferrandi, agente immobiliare, propone in vendita esclusiva : trilocale piano primo, PRONTA CONSEGNA - ZONA OVEST / SAME - A2

LUMINOSO TRILOCALE - DOPPI SERVIZI, CON GRANDE GIARDINO AD ANGOLO DA 300 Mq

Posizione Strategica : vicinanze stazione Ferroviaria Ovest collegato con Milano e Bergamo grazie ai treni veloci (passante ferroviario e stazione FS) e all'imbocco casello autostrada A35 Bre-Be-Mi.

In pronta consegna, splendido TRILOCALE DOPPI SERVIZI sito al primo piano (servito da ascensore), caratterizzato da ambienti luminosi, taglio moderno con un bellissimo terrazzo loggiato, ideale per vivere momenti di relax all'aperto.

L’immobile è in pronta consegna, ideale per chi cerca una soluzione abitativa efficiente sotto il profilo energetico (Classe B) e subito pronta da abitare.

DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI INTERNI:
Zona Giorno: Accogliente ingresso sulla spaziosa e luminosa area living composta da ampio soggiorno rettangolare, ben arredabile, grande cucina abitabile con zona pranzo. Un ambiente ben distribuito che si affaccia direttamente sul terrazzo loggiato.

Terrazzo Loggiato + giardino privato da 300 Mq : Il vero valore aggiunto dell'immobile! A completare ed esaltare la vivibilità del trilocale, passando dal favoloso terrazzo loggiato, si sviluppa un generoso giardino privato di 300 mq, un vero e proprio prolungamento all'aperto della tua abitazione. Grazie all'esposizione ottimale e alle dimensioni introvabili per un appartamento, questo spazio offre il perfetto equilibrio tra relax, convivialità e contatto con la natura.

Zona Notte: Un corridoio notte conduce alle due grandi camere da letto:

Camera Matrimoniale 1 ampia e ben squadrata.

Camera Singola ben distribuita e totalmente sfruttabile (non essendoci radiatori)

Doppi Servizi:

Primo bagno padronale finestrato completo di vasca da bagno.

Secondo bagno/lavanderia (WC) dotato di box doccia e zona lavatrice/asciugatrice.

CARATTERISTICHE E FINITURE :

- Classe Energetica B (elevato risparmio energetico e comfort abitativo).

- Riscaldamento a pavimento a gestione autonoma per una diffusione omogenea del calore e una massima resa estetica (nessun ingombro dei radiatori sulle pareti)

- Impianto di ventilazione meccanica controllata (per avere sempre un ricambio d'aria nei tuoi ambienti senza necessariamente dover aprire i serramenti)

- Impianto solare termico, per la produzione tramite energia solare del 50% del tuo fabbisogno di acqua calda

- Serramenti ad alte prestazioni termo-acustiche.

- Predisposizione impianto di climatizzazione e antifurto.

PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO APPARTAMENTO?
Pronta Consegna: Nessuna attesa di cantiere, pronto da abitare o mettere subito a reddito.

Spazio Esterno Vivibile: La loggia coperta garantisce un'estensione naturale della zona giorno verso l'esterno.

CANTINA COMPRESA

POSSIBILITA' ACQUISTO AUTORIMESSA SINGOLA, CON AGGIUNTIVI EURO 17.000,00

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