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PRONTA CONSEGNA, QUADRILOCALE CON GIARDINO DA 300 Mq. CLASSE B -
Fausto Ferrandi, agente immobiliare, propone in vendita esclusiva : Zona Ovest / Same, quadrilocale al primo piano, PRONTA CONSEGNA. A1
Posizione Strategica : in collegamento con Milano e Bergamo grazie ai treni veloci (passante ferroviario e stazione FS) grazie alla vicinanza con la stazione Ferroviaria Ovest, ed all'imbocco del casello autostradale A35 Bre-Be-Mi.
In pronta consegna, appartamento caratterizzato da ambienti luminosi, e giardino in continuità da 300 Mq.
Situato al piano terreno, servito da ascensore, l'appartamento si sviluppa con una pianta articolata che separa nettamente la zona giorno di rappresentanza, dalle due zone notte.
Distribuzione degli Spazi Interni :
Ingresso e Soggiorno: L'accesso principale dall'androne scale condominiale si apre direttamente su un grande soggiorno Il salone affaccia su un profondo terrazzo loggiato coperto, ideale come salotto estivo.
Terrazzo Loggiato + giardino privato da 300 Mq : Il vero valore aggiunto dell'immobile! A completare ed esaltare la vivibilità dell'appartamento, passando dal favoloso terrazzo loggiato, si sviluppa un generoso giardino privato di 300 mq tutto in continuità, un vero e proprio prolungamento all'aperto della tua abitazione, (ideale anche per un robot tagliaerba) Grazie all'esposizione ottimale e alle dimensioni introvabili per un appartamento, questo spazio offre il perfetto equilibrio tra relax, convivialità e contatto con la natura.
Cucina Abitabile: entrando, a destra del soggiorno si trova l'ampia cucina abitabile con annessa zona pranzo (2), completamente separata e indipendente, ottimale per ospitare amici e parenti, senza doversi spostare nel soggiorno.
Prima Camera e Bagno di Servizio : Sulla parte superiore della pianta si sviluppa un primo nucleo notte indipendente, composto da una camera da letto matrimoniale servita direttamente da un bagno finestrato e disimpegnato - IDEALE PER IL TUO SMART-WORKING o per il tuo studio o per la tua camera da letto silenziosa.
Zona Notte Principale: Passando dal soggiorno, un ulteriore disimpegno d'accesso conduce a:
Seconda Camera: Una camera matrimoniale posizionata sulla sinistra.
Bagno Padronale: Un ampio bagno finestrato (con vasca) situato al centro.
Terza Camera: Una ulteriore spaziosissima camera quasi matrimoniale sulla destra.
Scheda Sintetica
Locali: 4 (Soggiorno, Cucina abitabile, 3 Camere da letto)
Servizi: 2 Bagni
Spazi Esterni: Terrazzo loggiato vivibile
Accessibilità: Primo piano con ascensore di grande dimensione, nessuna barriera architettonica all'ingresso.
PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO APPARTAMENTO?
Pronta Consegna: Nessuna attesa di cantiere, pronto da abitare
Spazio Esterno Vivibile: La loggia coperta garantisce un'estensione naturale della zona giorno verso l'esterno ed il giardino di ampio respiro da profondità alla casa.
CANTINA COMPRESA
POSSIBILITA' ACQUISTO AUTORIMESSA SINGOLA, CON AGGIUNTIVI EURO 17.000,00
CARATTERISTICHE E FINITURE :
- Classe Energetica B (elevato risparmio energetico e comfort abitativo).
- Riscaldamento a pavimento a gestione autonoma per una diffusione omogenea del calore e una massima resa estetica (nessun ingombro dei radiatori sulle pareti)
- Impianto di ventilazione meccanica controllata (per avere sempre un ricambio d'aria nei tuoi ambienti senza necessariamente dover aprire i serramenti)
- Impianto solare termico, per la produzione tramite energia solare del 50% del tuo fabbisogno di acqua calda
- Serramenti ad alte prestazioni termo-acustiche.
- Predisposizione impianto di climatizzazione e antifurto.
Non perdere l'occasione di trasformare questa proposta immobiliare nella tua futura casa.
Contattatami per concordare una visita senza impegno, per scoprire e renderti personalmente conto di tutti i dettagli e le caratteristiche di questa proprietà.
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