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CAPANNONE IN ZONA PIP 2 - CON PARCHEGGIO ESTERNO
TREVIGLIO - ZONA PIP 2
Opportunità Unica: Capannone Indipendente su Due Livelli con Spazio Esterno a Treviglio
Ubicato in una zona strategica e comoda, in vendita, funzionale e luminoso capannone disposto su due livelli, ideale per aziende alla ricerca di una soluzione versatile che combini area produttiva/magazzino, spazi operativi con la possibilità di realizzare anche uffici direzionali.
L'immobile gode di un'ottima esposizione verso sud, che garantisce una straordinaria luminosità naturale in tutti gli ambienti durante l'arco della giornata.
Composizione dell'Immobile:
Piano Terra: Accoglie la zona operativa principale, composta da un ampio magazzino di circa 140mq, CON ALTEZZA DI 3,8 M - un comodo ufficio dedicato all'amministrazione o al ricevimento dei clienti di circa 20mq, ed un ulteriore locale di deposito da 40mq, dove poter ricavare un ulteriore, comodo bagno al piano terreno. (TOTALE PIANO 200 CALPENSTABILI + STESSA SUPERFICIE AL LIVELLO SUPERIORE)
Piano Primo: Collegato internamente tramite una comoda scala, il piano superiore ospita ulteriori e versatili locali di deposito/archivio e due servizi igienici, offrendo un prezioso spazio complementare per l'attività - Questo spazio può essere destinato con un cambio di destinazione d'uso ad uffici.
Spazi Esterni e Pertinenze:
La proprietà è completata da un pratico spazio esterno di proprietà esclusiva, ideale per la sosta dei veicoli, il parcheggio di dipendenti o clienti e per agevolare le operazioni di carico e scarico merci in totale comodità e sicurezza.
Perché sceglierlo:
Posizione strategica nel comune di Treviglio, con rapidi collegamenti alle principali arterie stradali e autostradali.
Luminosità eccellente grazie all'ottimale orientamento a sud.
Indipendenza e praticità, con area di parcheggio privata e spazi interni ben distribuiti tra piano terra e primo piano.
Soluzione perfetta per aziende artigianali, commerciali o di logistica leggera che desiderano ottimizzare la propria attività in una sede autonoma e funzionale.
Contattami per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo sul posto.
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